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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：17.45 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東美二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「實用大空間」且以「自住為主」的家庭來說，值得優先考慮。其主要理由在於 40 坪的空間搭配 3 房 2 廳 2 衛的機能性規劃，單價在基隆信義區區間內具備相當的可比性與競爭優勢。
然而，購屋決策前必須慎重評估「車位問題」。若您家中成員有駕車需求，須確認周邊路側停車或租賃車位的成本與便利性，這將是影響長期居住滿意度的關鍵。此外，由於位於 2 樓且為華廈型態，建議實際勘屋時特別留意採光、通風及噪音情況，確認無重大環境隱憂後，便可視為一個性價比極高的居住選擇。若預算能容納且無停車困擾，此物件相當適合剛成家或家庭人口增加的需求者。
問與答
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